주택 임대차 계약 신고 방법 ,서류발급 알아보기

 

주택 임대차계약 신고 방법 및 서류 발급 가이드

주택 임대차계약 신고제는 일정 기준 이상의 임대차 계약을 맺을 경우, 이를 지자체에 신고해야 하는 제도입니다. 임차인의 권리 보호를 위해 꼭 알아야 할 신고 방법과 필요 서류 발급 방법을 자세히 안내드립니다.

📌 신고 방법

① 온라인 신고 (추천)

• 사이트: 부동산거래관리시스템 (RTMS)
• 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편 인증 로그인
• “임대차계약 신고” 메뉴 → 계약 정보 입력 및 계약서 업로드
• 확정일자 자동 부여

② 방문 신고

• 장소: 주택 소재지의 동 행정복지센터(주민센터)
• “임대차계약신고서”와 계약서 사본 제출
• 신분증 지참 필수, 대리인 경우 위임장과 신분증 사본 필요
• 직접 방문 전, 혼잡 시간대를 미리 전화로 확인하면 편리

📄 필요 서류 및 발급 방법

구분	서류명	발급 방법
필수	임대차계약서 사본	계약서 작성 후 스캔 또는 복사
필수	임대차계약신고서	주민센터 또는 RTMS에서 서식 다운로드
선택	위임장	정부24 또는 주민센터 방문
선택	신분증 사본	대리 신고 시 필수
참고	전입세대 열람내역	주민센터에서 즉시 발급 가능

✅ 신고 확인 방법

• 온라인: RTMS 접속 → ‘신고내역 조회’에서 확인
• 방문: 신고 완료 후 확인서 또는 접수증 출력 가능
• 전입신고와 임대차계약서를 함께 제출하면 신고 간주

📞 문의처

• 국토교통부 콜센터: 1599-0001
• 임대차 신고 콜센터: 1533-2949
• RTMS 시스템: https://rtms.molit.go.kr

주택 임대차 신고는 임대인과 임차인 모두의 권익 보호를 위한 필수 절차입니다. 신고 의무와 제출 기한을 놓치지 마세요!